Vous souhaitez investir dans la location courte durée haut de gamme à Lyon ? Découvrez les 5 quartiers qui offrent le meilleur rendement locatif pour des biens de prestige.
Lyon, terrain de jeu idéal pour la location haut de gamme
Avec son attractivité touristique, son dynamisme économique et son positionnement stratégique entre Paris, Genève et la Méditerranée, Lyon attire chaque année des milliers de visiteurs et de professionnels en quête de confort, de charme et de praticité. La location courte durée haut de gamme y trouve donc un terrain fertile, à condition de bien choisir le quartier idéal.
Chez Host Lyon, conciergerie spécialisée dans la gestion de biens premium, nous avons identifié 5 quartiers qui combinent forte demande, rentabilité élevée et attrait patrimonial.
1. Le Vieux Lyon – L’élégance historique au service du luxe
Classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le Vieux Lyon séduit par son architecture Renaissance, ses traboules et son ambiance unique. Les voyageurs y recherchent l’authenticité, mais avec le confort moderne d’un logement haut de gamme.
- Taux de remplissage élevé, notamment en été et pendant la Fête des Lumières
- Prix à la nuitée plus élevé grâce au cachet des biens et à la rareté de l’offre
- Parfait pour les couples et touristes internationaux
- Un bon bien rénové ici se valorise rapidement
💡 Conseil Host Lyon : misez sur un appartement avec vue sur la Saône ou Fourvière pour faire la différence.
2. La Presqu’île – Le cœur battant de la ville
Entre Rhône et Saône, la Presqu’île est le quartier le plus animé et le plus central de Lyon. Mode, culture, gastronomie : tout y est.
- Rentabilité optimisée par la combinaison d’un emplacement premium et d’une forte rotation des voyageurs
- Forte attractivité pour les professionnels en déplacement et les voyageurs urbains
- Possibilité d’intégrer des prestations exclusives (conciergerie 24h/24, chef privé, etc.)
💡 Conseil Host Lyon : privilégiez les biens dans les immeubles haussmanniens autour de Bellecour ou Cordeliers, prisés pour leur standing.
3. Le 6e arrondissement – Le luxe résidentiel par excellence
Aisément comparé au 16e parisien, le 6e (Brotteaux, Masséna, Foch) est le quartier chic de Lyon. Calme, verdoyant et prestigieux, il attire une clientèle d’affaires haut de gamme.
- Tarifs élevés à la nuitée : idéal pour maximiser la valeur locative d’un bien
- Proximité de la gare Part-Dieu, très prisée des cadres et décideurs en déplacement
- Les biens spacieux ou avec terrasse y sont particulièrement recherchés
💡 Conseil Host Lyon : un appartement familial design ou une suite contemporaine avec home office feront mouche.
4. Confluence – La modernité au service du standing
Ancien quartier industriel transformé en quartier éco-conçu, Confluence séduit par son architecture contemporaine et sa proximité avec la nature.
- Très populaire auprès des jeunes actifs et voyageurs d’affaires
- Appartements neufs avec services intégrés et terrasses panoramiques
- Potentiel de valorisation élevé avec l’expansion urbaine
💡 Conseil Host Lyon : visez les immeubles avec rooftop, parking privé et proximité immédiate du centre commercial et du Musée des Confluences.
5. Croix-Rousse – L’âme bohème chic qui séduit les voyageurs branchés
Perchée sur sa colline, la Croix-Rousse combine l’esprit village à une ambiance arty. Très prisée par les Parisiens et les visiteurs en quête d’authenticité.
- Quartier en forte demande sur Airbnb grâce à son ambiance unique
- Parfait pour des séjours plus longs ou des digital nomads
- Appartements canuts et lofts sous les toits très populaires
💡 Conseil Host Lyon : mettez en valeur la pierre apparente, les poutres et les volumes atypiques avec une décoration soignée et une bonne literie.
Conclusion – Le bon bien au bon endroit, avec la bonne équipe
Chaque quartier a son identité, son public, et ses atouts. Mais pour maximiser la rentabilité de votre bien haut de gamme en location courte durée à Lyon, le choix du bon quartier ne suffit pas.
Host Lyon vous accompagne dans l’optimisation de votre investissement : valorisation du bien, shooting professionnel, stratégie tarifaire dynamique, gestion des réservations et du ménage, accueil haut de gamme, vente de prestations complémentaires…
💡 Investir à Lyon, c’est bien. Déléguer à Host Lyon, c’est mieux.